للبيع
يبدأ من:   

1.28M

  • تاريخ الإنجاز: ديسمبر 31, 2026
  • Dubai, Al Barsha South 4

نظرة عامة
النوع: Apartment
مطور: Danube PROPERTIES
السعر: 1.28M
الوصف

حقائق عامة عن المشروع

إليتز 3، الذي طورته دانوب بروبرتيز، يمثل أحدث إضافة في سوق العقارات السكنية، ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في قلب دائرة جمارا (JVC) في دبي. تُعتبر هذه التنمية تحفة معمارية، وتقف بفخر كرمز للأناقة المعاصرة، حيث تتميز بواجهة زجاجية فريدة تميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة.

تقدم هذه البرج السكني الفاخر مجموعة متنوعة من المنازل المصممة بدقة، لتلبية الاحتياجات والرغبات المتنوعة للسكان المحتملين. بالإضافة إلى موقعه المتميز، يضمن تجربة سكنية لا مثيل لها من خلال تقديم مجموعة مثيرة للإعجاب من المرافق. يمكن للسكان الاسترخاء في الحدائق المنسقة بعناية، أو الاستمتاع بالسباحة في المسبح، أو الانخراط في التمارين الرياضية في مركز اللياقة البدنية الحديث. يضمن التصميم المدروس للمبنى وفرة من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يؤدي إلى مساحة معيشة هادئة ومستدامة بيئيًا.

التشطيبات والمواد

تم تصميم الديكورات الداخلية بأقصى درجات العناية بالتفاصيل، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الراحة والأناقة. كل تفصيلة مصممة بدقة لاستحضار إحساس بالأناقة الراقية.

المطبخ والأجهزة

تتميز المطابخ بأجهزة مطبخ عالية الجودة. تم تصميم المطابخ الفاخرة بتشطيبات أنيقة وتصميم ذكي، مما يوفر اندماجًا سلسًا بين الأناقة والوظائف.

الأثاث

شقة مؤثثة بالكامل.

وصف الموقع والفوائد

يوفر موقع التنمية في JVC وصولاً سهلاً إلى الشبكات الرئيسية للطرق، مما يجعل التنقل إلى الوجهات الرئيسية مريحًا للغاية. يمكن للسكان الاتصال بسهولة بطريق الخيل، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الشيخ زايد، مما يتيح لهم استكشاف مختلف مناطق دبي بسهولة.

تعتبر العقارات في دائرة جمارا واحدة من أكثر خيارات الإسكان طلبًا. تحظى بشعبية كبيرة بين المستأجرين المحتملين والمستثمرين. هناك حوالي 2000 وحدة سكنية متاحة في المجمع، بما في ذلك الفيلات الضخمة، والمنازل المتلاصقة، والشقق الاستوديو، والشقق متعددة الغرف في المباني الشاهقة. لا تزال هناك العديد من المرافق قيد الإنشاء. تستضيف JVC مباني متوسطة الارتفاع حديثة وفنادق مشهورة. تهدف شركة نخيل، المطور للمشروع، إلى إنشاء مساحة مريحة للعيش وكذلك للاسترخاء.

يوجد ثلاث حضانات، جامعة، مدرسة، مستشفى، ومول تسوق. هناك العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تحتوي على مناطق لعب. لذلك، فإن تأجير مسكن في JVC هو فكرة رائعة. تبلغ نسبة العائد الإيجاري 6.8%، وهي من أعلى المعدلات في دبي، الإمارات العربية المتحدة.

بالتأكيد سيكون هناك حديقة قريبة، بغض النظر عن المسكن أو الشقة التي تقيم فيها. إذ تنتشر 33 حديقة في مجمع سكني صغير بمساحة 8 كم². بعضها صغيرة جدًا ومناسبة فقط لمنطقة لعب أو مقاعد تحت الأشجار. ومع ذلك، فإن بعض الحدائق مثل حديقة المجتمع في الدائرة أو حديقة مجتمع JVC يمكن أن تُعتبر حدائق خضراء بالكامل.

توجد مساحات خضراء هنا تناسب جميع الأعمار. يتميز التطوير السكني بحدائق للكلاب ومناطق لعب. نظرًا لوجود مقهى صديق للحيوانات الأليفة حيث يتم استقبال الحيوانات الأليفة، فإن الموقع مثالي لمربي الحيوانات الأليفة بشكل عا

فيديو
المرافق والميزات
Typical unit
SWIMMING POOL

Visualisation from developer

Typical unit
BUSINESS CENTER

Visualisation from developer

Typical unit
CAFE LOUNGE

Visualisation from developer

Typical unit
LIBRARY

Visualisation from developer

Typical unit
HEALTH BAR

Visualisation from developer

Typical unit
GYM

Visualisation from developer

Typical unit
AQUATIC GYM

Visualisation from developer

المخطط العام
img-general
هيكل الوحدات
Typical unit
1غرف نوم
AED1.25M - AED1.5M
sqft 762 - sqft 866
Typical unit
2غرف نوم
AED1.74M - AED2.09M
sqft 1103 - sqft 1287
Typical unit
3غرف نوم
AED2.41M - AED2.43M
sqft 1521 - sqft 1523
خطط الدفع
6 years Payment Plan
  • 10% Payment - On booking
  • 55% Payment - During construction
  • 35% Payment - During 35 months Post Handover

Danube PROPERTIES

Danube Group has grown from a single store started in Deira, Dubai 30 years ago to one of the most trusted and household brand in the Middle-East. The multi-million dollar Group has been consistently increasing its global footprint and annual revenue supported by ever-growing family of over 3,500 staff. Danube Group is head-quartered in Dubai and operates in 9 countries across Middle-East & Asia.

The Group owns many award winning business verticals. Danube Building Material is the No.1 Building Materials company of the region offering more than 25,000 products under one roof. Danube Home is the fastest growing furniture retail brand currently present across UAE, KSA, Oman, Bahrain, Qatar, Kuwait, India and Africa. Alucopanel is the only factory manufacturing A2 grade façade cladding panels in the UAE.

Danube Properties the property development arm of the business is rated amongst top 5 developers in the UAE. Company’s major achievement include on time delivery of exceptional quality assets with record sales success.

Backed by its consistent growth and immense consumer confidence Danube Group has received over 50 awards in different categories. The Groups philosophy is to deliver exceptional quality and build long lasting relationship.

الموقع
الأماكن القريبة
  • JVC- Halfa Park 0.75 KM
  • Circle Mall JVC 3 KM
  • JSS International School 3 KM
  • Sufouh Beach 12 KM
  • Downtown Dubai 21 KM
مشاركة:
الاتصال بالوكالة
244 results found
  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua & Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia & Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo - Brazzaville+242
  • Congo - Kinshasa+243
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czechia+420
  • Côte d’Ivoire+225
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands+500
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong SAR China+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1
  • Japan+81
  • Jersey+44
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macao SAR China+853
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Montserrat+1
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar (Burma)+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea+850
  • North Macedonia+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestinian Territories+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Réunion+262
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • St. Barthélemy+590
  • St. Helena+290
  • St. Kitts & Nevis+1
  • St. Lucia+1
  • St. Martin+590
  • St. Pierre & Miquelon+508
  • St. Vincent & Grenadines+1
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Svalbard & Jan Mayen+47
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • São Tomé & Príncipe+239
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad & Tobago+1
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks & Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Western Sahara+212
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358
Whatsapp Icon